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温州地主房出售条件有哪些(温州地主房出售条件有哪些政策)

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温州地主房出售条件有哪些(温州地主房出售条件有哪些政策)

温州地主房出售条件的摘要：

      温州地主房出售条件的摘要：

      温州地主房是一种倍受关注的特殊住宅，由于坐落在温州城市中心，有较高的投资价值，且出售时候有一定的条件。本文就温州地主房出售条件进行了深入探讨。

      1、缴纳相关费用：出售者需要向温州房地产管理局交付手续费、国家税收、地方税收、营业税、印花税以及其他各项费用。

      2、提交出售申请：出售者需提交相关文件，包括身份证、房产证、购房合同、征收审批文书、出售申请书及其他必要的证件等，以便房管部门审核签发出售手续。

      3、购买方条件：购买者需要具备四方购房条件，即拥有正式房屋产权证明，购买房屋不得违反国家或当地政府管制的房屋使用规定，不得违反国家有关社会效能性的其他要求，且满足购房者的支付能力要求。

      4、办理购房登记：出售者在办理完购房手续后，购买者必须按照房地产登记规定，办理房屋转让登记，登记后成为新的房地产权利人。

      总结：温州地主房出售条件主要体现在缴纳相关费用，提交出售申请，购买方条件以及办理购房登记等方面，且需要符合当地政府所规定的各项要求。如果在出售过程当中没有遵循上述条件，可能会对出售者、购买者以及地主房子本身造成一定的损失。

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