温州地主房出售条件摘要:
温州地主房出售的条件包括房屋面积、有无过户控制、是否可以续约、证件需求、出售单价及支付方式等。下文将逐一介绍这些条件,以便购买者能够尽可能全面地了解出售条件,以确保地主房的安全交易。
1. 房屋面积:地主房的面积要求必须在法律规定的范围内。客户可以自行测量或者委托第三方进行面积鉴定。
2. 有无过户控制:地主房的过户控制是指在过户的时候,需要获得房产证的同意才能完成交易。
3. 是否可以续约:这类地主房被划分为续约房和不可续约房两种,续约房是可以在到期之前与承租人签订续约协议,而不可续约房则需要到期后才能由双方自行达成协议。
4. 证件需求:出售者和购买者必须提交相应的身份证明文件,以确保双方身份的真实性,并按照法律规定进行交易。
5. 出售单价及支付方式:单价一般是以房屋建筑面积的一定比例计算出来的,双方可以根据当地的政策和实际情况进行讨论和协商,并达成共识。支付方式可以是现金、支票、转账等多种方式,也可以根据双方协商制定。
总结:
温州地主房出售的条件包括房屋面积、有无过户控制、是否可以续约、证件需求、出售单价及支付方式等,因地制宜,因双方协商,要求双方都要遵守法律法规,确保交易安全圆满完成。
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