摘要:近年来,深圳的地主数量巨大增长。根据深圳市体育局的统计,2016年深圳的地主总数达到了593099名。
深圳的地主大多来自社会各阶层的人士,其中大片农村地块的地主是随着时代的变迁而出现的。他们中不乏农村土著,也有外来的企业家、政府官员、学者和商人,这些地主就类似于历史上一些私有土地所有者一样。根据深圳市统计局的调查,截止到2016年,深圳共有593099名地主,其中:
* 农村传统地主占比最多,共计323678名,占深圳地主总数的54.4%;
* 农民经营地主共计214692名,占深圳地主总数的36.1%;
* 外来企业家、政府官员、学者和商人等地主共计55129名,占深圳地主总数的9.3%;
* 其他地主共计17944名,占深圳地主总数的3.2%。
随着深圳地价的不断攀升及投资收益率的提高,也使得深圳房地产市场活跃起来,因此,房地产开发企业和投资者都纷纷投资入市,适应深圳快速扩张的土地需求。例如,在2015年,深圳市政府对许多地区实行了新的限制性购买令,使得购买一套价值500万以上的住宅,需要付出更高的房地产税,以促进区域的经济健康发展。
总结:2016年,深圳的地主共计593099名,其中农村传统地主占比最多,占总数54.4%;农民经营占比36.1%;外来地主占比9.3%;其他占比3.2%。深圳不断攀升的地价和投资收益率,都使得投资者纷纷投资入市,以满足深圳不断扩张的土地需求。
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